REZERWACJA!
BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!
Prezentujemy Państwu, domkiem murowanym CAŁOROCZNY z duża działką narożnikową w kształcie trójkąta zlokalizowanej w Garbach w bezpośrednim sąsiedztwie z Zalasewem i Swarzędzem oraz szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura (sklepy, szkoły lokale usługowe, restauracje i bardzo dobry dojazd do Swarzędza oraz Poznania. Spędzanie czasu na działkach ogrodowych cieszy się coraz większą popularnością, dlatego serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą skierowana dla ludzi ceniących spokój i ciszę, która dostępna jest praktycznie od ręki!

DOMEK CAŁOROCZNY ZNAJDUJE SIĘ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI. WSZYSTKIE MOŻLIWE UDOGONIENIA W OKOLICY!

UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ MELDUNKU SIĘ NA NIERUCHOMOŚCI!

Opis działki:
Działka narożnikowa o powierzchni 411 m2 w kształcie trójkąta jest w pełni ogrodzona wysokim płotem, dzięki czemu posiadamy na działce dużo prywatności. Nieruchomość posiada świetne rozplanowanie i jest pokryta duża ilością zieleni. Dużym atutem jest usytuowanie jej na samym końcu ogródków działkowych od wjazdu, dzięki czemu zyskujemy jeszcze więcej prywatności. Do działki doprowadzony jest prąd, szambo, woda ze studni oraz piec węglowy z centralnym ogrzewaniem.

Opis domku:
Domek murowany ocieplony jest styropianem 10 cm i 12 cm o łącznej powierzchni 46 m2 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Nieruchomość jest dobrze doświetlona z ekspozycją okien północny - zachód oraz południowy wschód. Większa ilość okien skierowana jest w stronę zachodu, co czyni domek bardzo ciepłym. Podłoga w środku pokryta jest płytkami i panelami. Dach pokrywa blachą, a stropy zostały dodatkowo ocieplone. Domek jest wykończony z duża starannością. Do nieruchomości wchodzi po 10 stopniowych schodach i na wejściu mamy długi i szeroki korytarz, a na przeciwko znajduje się łazienka z toaleta i prysznicem. Po prawej stronie znajduję się salon z narożnikiem z funkcją spania, stołem z krzesłami i szafeczkami, po lewej stronie znajduję się w pełni wyposażona kuchnia otwarta, a sypialnia zlokalizowana jest za ściana obok z łóżkiem małżeńskim. Dodatkowo do dyspozycji posiadamy pomieszczenie podpiwniczone o powierzchni 45 m2, które możemy traktować jako pomieszczenie gospodarcze z kotłownia, w której znajduję się piec oraz bojler o pojemności 100 litrowy.

Rozkład pomieszczeń:

Korytarz długi i szeroki o powierzchni 9 m2

Przestronny salon o powierzchni 19 m2

Otwarta kuchnia w pełni wyposażona o powierzchni 5,80 m2

Sypialnia o powierzchni 6,90 m2

Łazienka z toaleta i kabiną prysznicową o powierzchni 5,50 m2

RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

UMEBLOWANIE PRZEDSTAWIONE NA ZDJĘCIACH POZOSTAJE W CENIE!

Stan prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni umeblowany dom całoroczny z pomieszczeniami przynależącymi za zwane odstępne. Po wyrażeniu chęci sprzedaży, zawieramy umowę sprzedaży (jeżeli jest taka potrzeba to z poświadczeniem notarialnym) po czym udajemy się do zarządu w celu objęcia członkostwa w zarządzie. W dalszym etapie zarząd w naszym imieniu występuje o podpisanie dzierżawy z lasami państwowymi.

GRUNT WYNAJMOWANY JEST OD LASÓW PAŃSTWOWYCH, NIE OD MIASTA!

Opłaty:
Opłaty związane z użytkowaniem gruntu wynoszą 240 zł kwartalnie do zarządu ROD. Wpisowe w wysokości 1000 zł do zarządu. Działka uzbrojona jest wodę ze studni, szambo oraz prąd, który płacimy zaliczkowo do zarządu.

Lokalizacja:
Działka znajduję się w cichej i spokojnej okolicy przy, Zalasewie, a jednocześnie blisko udogodnień m.in duże sklepy spożywcze, stacja, restauracje. Działka znajduję się zaledwie 1km od Zalasewa, gdzie znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia. Po mieście można poruszać się popularnymi środkami transportu m.in. autobusy miejskie, taksówki oraz rowery i hulajnogi elektryczne dla których przeznaczone są wytyczone drogi rowerowe.

Działka ROD to idealna inwestycja dla ludzi, którzy chcą spędzać wolny czas na świeżym powietrzu w ciszy i spokoju!

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo


Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty, pełne wsparcie oraz obecność naszą u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!