Polecam do zakupu ładną działkę budowlaną w Garbach o powierzchni 1033 m2.

Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej(7MN) co pozwala na sprawną realizację uzyskania pozwolenia na budowę na budynek mieszkalny,poniżej zapisy z planu:

-budynek mieszkalny /możliwa zabudowa także budynkiem gospodarczo garażowym

-powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki

-maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (budynek mieszkalny)

-dachy dwu lub wielospadowe 30-45 stopni

Media:prąd (skrzynka),woda i gaz na wysokości działki w ulicy.

W cenie cegła ceramiczna-porotherm 24 cm.(widoczna na zdjęciach)

Lokalizacja:

Najbliższe otoczenie to nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja.
W pobliżu pełna infrastruktura:szkoły (nowa szkoła podstawowa w Zalasewie),przedszkola,sklepy,przychodnia,kościół.
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem

W Mdom Nieruchomości&Architektura - projektujemy indywidualnie lub przeprowadzamy adaptację projektów typowych aż do uzyskania pozwolenia na budowę.

Działka ma wydane pozwolenie na budowę budynku 2-lokalowego firmy ARCHON , Dom w Narcyzach (R2).

Możliwe dokonanie zmiany projektu zamiennego bazując na wydanym wcześniej pozwoleniu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Michał Misch